新闻报道-宜昌市企业纳税人服务协会官网

3月 8 日—3 月 17 日，秘书组收到工作日志 5 篇。经梳理，服务团共接受咨询 6 件，其中前锋所（李靖）1 件、骄阳所（罗兰碧）1 件、诚业所（姜启伟）2 件、普济所（刘素素）2 件。咨询点主要集中在疫情期间物业公司对小区停车费收取、商品房无法按原定期限交付等问题。截至日前，服务团累计接受咨询 29 件。其中企业咨询27 件，个人咨询 2 件。

某企业：我们是宜昌城区一家物业公司，现小区业主要求在疫情期间对停车费进行减免，该如何处理？

律师解答：宜昌市住房和城乡建设局于 2020 年 3 月 17 日针对城区各物业主管部门、各物业服务企业下发《关于疫情防控期间城区住宅小区停车费有关问题的通知》，可以参照该文件执行。

1.对疫情防控期间因走亲访友滞留在宜昌城区（含西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、宜昌高新区）住宅小区的非本小区经常停放车辆，自 1 月 25 日 06:00 全市实行交通管制起，至当地县级疫情防控指挥部明确解除小区封闭之后 2 日内产生的停车费予以免除，其他时间产生的停车费用按小区原停车收费标准收取。

2.业主或房屋使用人在小区办理月卡的车辆，疫情期间停放在小区内的，按照正常标准收取停车费，受小区封闭管理影响未停放在小区内的，扣除在小区实际停放时间后顺延计算月卡期限。

3.业主或房屋使用人在小区未办理月卡的车辆，疫情期间停放在小区内的，按照已办理月卡的地面停车标准（小区无地面车位的，按照月卡标准）收取停车费，不足整月的依前述标准按天收取停车费。

1.解答咨询。截至 3 月 17 日，服务团共解答企业各类咨询 9 件，集中在增值税延迟申报的具体办法和操作流程，各类减免税收政策的依据和落地办法。

2.对接落地。公益服务团重点对接联系市税务局、市人社局等政策职能部门，了解我市配套的优惠政策和措施，搭建政企沟通桥梁，集中反映企业重大的、共性问题，同时也反映个性的，特殊性问题。税务师晏性明，张蜀鄂、高波等持续关注我市的税务政策的最新公告，积极与税务部门联系，向职能部门反映企业的需求和关注点，并及时将职能部门的意见传递到企业，为企业答疑解惑，助力复工复产。

1.企业所得税的申报问题。目前还没有看到具体延迟申报的政策和文件，经与市税务部门联系，得到的答复是还没有定论，处于观望状态，相信很快会有明确答复。公益服务团将密切关注，及时向企业反馈有关情况。

2.税收减免政策如何享受的问题。国家省市出台了一系列的优惠政策，重点是帮助企业如何落地，真切地享受到，用好用足政策的问题，公益服务团安排办公室专人收集汇总各企业面临的问题和困难共 10 余条，以备对接相关政府职能部门。

1.开展走访调研。复工复产后，条件许可的情况下，公益服务团将进一步丰富服务形式，采取线上线下相结合的方式，开展走访调研活动。根据前期收集的问题线索，适时走访调研会员企业，进行线下面对面（重点是中小微企业）解难题。

2.开展送温暖活动。对困难企业主动上门送政策、送防疫物料等，最大程度减少疫情对企业的影响，助力我市经济生产恢复，直至抗击疫情取得全面胜利。

银保监会会同人民银行等五部委联合印发《关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》（银保监发〔2020〕6 号），对受疫情影响的中小微企业贷款实施临时性延期还本付息举措。

对于2020年1月25日以来到期的困难中小微企业（含小微企业主、个体工商户）贷款本金，银行业金融机构应根据企业延期还本申请，结合企业受疫情影响情况和经营状况，通过贷款展期、续贷等方式，给予企业一定期限的临时性延期还本安排。还本日期最长可延至 2020 年 6 月30 日。对于少数受疫情影响严重、恢复周期较长且发展前景良好的中小微企业，银行业金融机构可根据实际情况与企业协商确定另外的延期安排。上述贷款涉及担保的，银行业金融机构应与企业、担保人等协商处理。

对于 2020 年 1 月 25 日至 6 月 30 日中小微企业需支付的贷款利息，银行业金融机构应根据企业延期付息申请，结合其受疫情影响的实际情况，给予企业一定期限的延期付息安排。贷款付息日期最长可延至 2020 年 6 月 30 日，免收罚息。延期利息的具体偿还计划，由银行业金融机构与企业双方自主协商、合理确定。对于上述临时性延期还本付息的贷款，银行业金融机构应坚持实质性风险判断，不因疫情因素下调贷款风险分类，不影响企业征信记录。

银行业金融机构应积极对接中小微企业融资需求，建立绿色通道，简化贷款审批流程，适度下放审批权限，应贷尽贷快贷。要改进绩效考评、尽职免责等内部资源配置和政策安排，努力提高小微企业信用贷款、中长期贷款占比和“首贷率”。地方法人银行应主动申请人民银行的新增再贷款、再贴现额度，积极配合政策性银行的新增信贷计划，以优惠利率向民营、中小微企业发放贷款。